陳育昀 現金流 金邊投資 房客管理 試用心得

我們身邊有許多的親友，極力的勸說我們不要投資、投資風險很大、不要借錢、不要被騙、不要...。有的時候，我們會因為這樣開始懷疑自己的想法。但還是很想要投資、很想要追求被動收入，而且也有很多人因為這樣賺到錢，到底該怎麼去面對這些衝突與矛盾？曾經有個朋友說「在追求被動收入的過程當中，很容易受傷。」沒錯，許多人都是因為受傷後才回來問：「怎麼會這樣？」

大家都想要找到一個答案，一個屬於自己人生的答案，現金流項目的答案、被動收入的答案。每個人都想要有這樣的簡單的答案，但是人生並沒有這麼簡單，如果人生這麼簡單，我們也不用花這麼多時間來「看破」很多事情。人生是可以「看破」的，但被動收入不能；投資也不能。畢竟這些都是我們花了時間累積的「錢」啊，再廣義一點的說，是我們的「青春」啊~(吶喊)。
那到底該怎麼去面對「投資」這件事情呢？
很簡單，就是你「不要相信我告訴你的所有事情。」而是去「研究」、「學習」，任何一個標的物或一個新的市場，都需要你的學習和付出，如果你沒有付出，那怎麼會有收穫？沒有耕的田，怎麼會有稻子可以收割呢？

投資的累積就像蓋一棟幫你生錢的大樓一樣，學習就是藍圖，去實踐就是打地基，然後再不斷的學習，努力的蓋起屬於你的被動收入大樓，然後一直幫你增加資產收入，這就是現金流裡面談的「被動收入」的重要性，重點在於「學習」。
如同房地產一般，如果我們沒有學習，甚至連簡單的資料都沒有投入去了解，那「三重」跟「三芝」只差一個字，但房價差了好幾倍，我們怎麼會知道？如果沒有去查資料，怎麼會了解房地產這個產業呢？除此之外，大家都說房子買了可以出租，你怎麼知道房子好不好租？價格如何？房客素質如何？該怎麼裝潢？該用什麼商品？該怎麼去做市場調查？
這些都是房地產投資的重點，唯一的要件在於，我們有沒有去了解？
所以投資這條路很長，開始之前就要抱著「學習」的態度，不斷地前進努力，然後不要相信人說的話，要自己去印證、去投入、去了解，找到有經驗的朋友分享，如此，你才能夠成為「實踐者」，人生的路很長，被動收入的路更長，一起學習成長。

財商觀念： 
【iRich財商?蒙教育協會】

遊戲盒訂購網址：https://p3.groupbuyforms.tw/mlsle

歡迎訂閱我們的Youtube頻道：https://reurl.cc/6bX6b

↓↓↓報名資訊↓↓↓

?I-Rich現金流： https://docs.google.com/forms/d/1sPIuF51ZZPDtYYkEaEMbnRj5JdfWviILdDlFNVX9LHw/edit

?I-Rich讀書會： https://docs.google.com/forms/d/1sPIuF51ZZPDtYYkEaEMbnRj5JdfWviILdDlFNVX9LHw/edit

↓↓↓I-Rich的社群資訊↓↓↓

?I-Rich粉專 https://www.facebook.com/CashFree888/

?I-Rich的IG https://www.instagram.com/irichedu/

?I-Rich的LINE http://line.me/ti/p/%40yjx0301v

#IRich財商啟蒙教育協會 #現金流 #投資理財 #保險 #理財遊戲 #財商知識 #桌遊 #財商 #財務智商 #現金流遊戲 #理財遊戲盒 #富爸爸窮爸爸

【凌群不動產管理顧問有限公司】

↓↓↓凌群不動產服務項目資訊↓↓↓

?國內業務項目:

代租代管

套房出租

大坪數套房規劃

格套出租

房屋買賣

國內大小額投資

?海外業務項目:

代租代管

套房出租

房屋買賣

海外投資

↓↓↓講座報名資訊↓↓↓

?淺談東南亞海外房產現況講座：

https://docs.google.com/forms/d/1CnH_Q4aA-dyA4jMjEt13uhxRHXEFImJ3_MFVHzCLEow/edit

?包租公成功案例分享講座：

https://docs.google.com/forms/d/1fc3Qr0fieo4qlfi2kdPIIx_W_50Bs1rAvvn51m-xnjo/edit

↓↓↓凌群不動產聯絡資訊↓↓↓

?凌群LINE：https://line.me/R/ti/p/%40linkrich

?凌群臉書：https://www.facebook.com/groups/407650583138717/

?官網連結：http://www.linkrich.com.tw/

?諮詢電話：02-25506685 #211李先生

#凌群不動產 #海外不動產 #東南亞投資 #人人都是包租公 #代租代管 #柬埔寨 #越南 #海外包租公 #台北代管 #台中代管 #台南代管 #海外置產 #套房出租 #東南亞置產 #國內包租公

我們每週都有現場說明會，歡迎報名參加
凌群不動產管理顧問有限公司
電話 : 02-25506685#228 林副總
台北市大同區寧夏路155號7樓
個人投資網誌 : http://cambodia.linkrich.com.tw
海外不動產投資,海外房地產投資

Line@ id : 【@linkrich】
 財商知識
 現金流桌遊
 保險觀念 

華人在馬來西亞的地位印度人口影響馬來西亞及全世界僅次於新加坡的吉隆坡，受國際貿易、房產、金融家親賴的原因！？
我們每週都有現場說明會，歡迎報名參加
凌群不動產管理顧問有限公司
電話 : 02-25506685#228 林副總
台北市大同區寧夏路155號7樓
個人投資網誌 : http://cambodia.linkrich.com.tw
海外不動產投資,海外房地產投資

Line@ id : 【@linkrich】
 柬埔寨房地產
 社會住宅包租代管
 東南亞不動產 

一個【房子兌變】的真實故事！
正當武漢肺炎疫情肆虐全球...
一通電話響起...你們有幫忙租房子嗎？
有喔！我們是將近20年的租管公司
請問你的房子在哪裡？
回：房子位於雙連站走路三分鐘
想：地點、生活機能非常好啊！
回：公寓的三樓，二房一廳
想：這個地點、格局非常好租
約了屋主過去現場看房...差點昏倒
似乎回到3-40年前的畫面{如照片}
屋主說：已經空了十幾年了
天啊！這個地點，價值千萬以上
房子真的很老舊、木板隔間
上廁所是蹲式的，地板也傾斜...
現場真的會頭暈，難怪空十幾年
經過我們溝通、丈量、規劃、評估...
整個重新設計、施工、全新的設備...
#公司跟屋主包租三年時間
#屋主可實拿二萬五千租金
#重點是屋主不用花半毛錢
各位觀眾...這個月即將進場施工
預計40天左右完成，我們有把握：
1.全新二房二廳的時尚格局
2.租金行情打破屋主的想像
3.創造這個房子搶手的價值
4.完工等於完租的驚人紀錄
5.從一通電話到收租二個月
這不是故事，而是真實案例
這樣子案例，我們每個月都在上演
我們是凌群《租管通》專業管理團隊
從事住宅代租，代管、包租，將近20年的資歷及團隊，管理超過3萬多位房客，我們很重視房子出租的【效率】，更注重房子、房客的【品質】篩選，我們期待您的房子交給我們服務！
誠?的邀請房東，屋主，包租公，包租婆們，給我們、給房客、給您房子...一個機會，我們一定很快，很超值的為您的房子，找到很優質的房客，或您看到這個訊息，請幫我們轉發此文章，讓您的朋友知道，我們在找他們...感恩您對凌群《租管通》的支持！
若你想知道更多的資訊內容，歡迎透過以下聯絡方式與我連繫想了解更詳細包租代管資訊的話可以先加我LINEID:0974367925若你是屬於豪放大膽直接的，也可以直接來電給我電話:0974-367-925
當然你也可以用掃碼加LINE或直接點網址加LINE:
https://line.me/ti/p/xXWv6lLufp
看所有文章:
http://manson131491.pixnet.net/blog?utm_source=PIXNET&utm_medium=navbar&utm_term=my_blog
公司相關連結:?凌群LINE：https://line.me/R/ti/p/%40linkrich
?凌群臉書：https://reurl.cc/3DNkzl
?凌群Youtue頻道：https://www.youtube.com/channel/UCLEQbnsO3isFpC7rKBZQ7Nw
?官網連結：http://www.linkrich.com.tw/
我們每週都有現場說明會，歡迎報名參加
凌群不動產管理顧問有限公司
電話 : 02-25506685#228 林副總
台北市大同區寧夏路155號7樓
個人投資網誌 : http://cambodia.linkrich.com.tw

海外不動產投資,海外房地產投資



Line@ id : 【@linkrich】
 台北套房代管
 租屋糾紛
 套房糾紛 

包租代管的源起及初衷：第一、有鑑於房價越來越高，租屋人口相對越來越多，空屋、老屋也越來越多，如何把房客及房子，做有效率的媒合以及管理。第二、有鑑於貧富差距越來越大，弱勢族群、老人家、身心障礙者，及低收入戶...這些都是台灣及全世界，未來越來越嚴重的社會問題，尤其是居住的問題，需要被受重視，否則相對產生的社會糾紛。以及問題只會越來越複雜。
包租代管業的前因後果政府如果真的有心，解決這些居住爭議的社會問題，或者是租屋人口及空屋問題。肯定需要有完善的配套措施，以下是個人的就一年來承包《社宅包租代管計畫》所看到、知道，以及本身從事住宅管理近20年的經驗，提出幾點感想及建議：

華人在馬來西亞的地位印度人口影響馬來西亞及全世界僅次於新加坡的吉隆坡，受國際貿易、房產、金融家親賴的原因！？
我們每週都有現場說明會，歡迎報名參加
凌群不動產管理顧問有限公司
電話 : 02-25506685#228 林副總
台北市大同區寧夏路155號7樓
個人投資網誌 : http://cambodia.linkrich.com.tw
海外不動產投資,海外房地產投資

Line@ id : 【@linkrich】
 東協不動產
 金邊投資
 代租代管 

在公司例會結束用過午餐後的下午，與公司同仁一起在榮星花園擺攤行程，在分發文宣推廣介紹免費「包租、代管」時，遇到一位叔輩級的男屋主。
當下我遞上名片，並將公司近20年業界的資歷簡介給對方時，且問及對方如果方便，可否安排一個時間讓我去拜訪說明。說時遲那時快旋即獲得男大叔屋主邀約，現在就可以到他的住處看房子。
經過了幾次……與男大叔大嬸屋主的見面會談，逐一說明各項條文，及種種的優惠。
終於獲得了他倆老的信任與首肯，也請倆老備齊申請「社會住宅」需要的資料文件。
心裡感到萬分高興，終於能將「居住正義、推廣公益」落實在現實生活中，並且能為男大叔屋主爭取到許許多多的優惠，也能將公司的專業「包租、代管」真實的專業服務與房東與房客之間。

讓男大叔大嬸能真正輕鬆當個 「包租公、婆」
想知道到更多嗎?
歡迎加我們公司的LINE@
★更多內容請洽★
?凌群LINE：https://line.me/R/ti/p/%40linkrich
?凌群臉書：https://reurl.cc/3DNkzl
?凌群Youtue頻道：https://www.youtube.com/channel/UCLEQbnsO3isFpC7rKBZQ7Nw
?官網連結：http://www.linkrich.com.tw/
我們每週都有現場說明會，歡迎報名參加
凌群不動產管理顧問有限公司
電話 : 02-25506685#228 林副總
台北市大同區寧夏路155號7樓
個人投資網誌 : http://cambodia.linkrich.com.tw
海外不動產投資,海外房地產投資

Line@ id : 【@linkrich】
 台北 包租代管
 
 台北 包租代管 
 高雄套房代管 

今天趁著休假，又來到榮興花園擺攤，來詢問的大部分是房客，不過有遇到一位在出租店面的房東
她說：希望我們可以幫她找新的合作廠商來租她的店面，可是她舊有的合約要10月分才到期，之所以不想續租，是因為租客最近因為自身因素沒有按時繳租金，讓這位房東覺得不安全。
所以很多時候自己管理麻煩，遇到問題又不知道如何解決，這時後交給專業的人員來解決，再搭配政府的補助方案，可以達到（省錢、省事、省麻煩）和樂而不為呢？

最近忙著幫政府推廣社會住宅，每天都會遇到許多人好奇的問什麼是社會住宅？
也有許多人不了解什麼是包租代管？包租代管到底都是在做些什麼的？
滿腦子的黑人問號？？？
於是梅森我決定把我在包租代管的日常以及所接收到的問題或訊息，寫在這裡跟大家分享。
但梅森我不是專業的寫手，期待我能一直寫下去、分享下去，寫好寫滿！