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房屋仲介有時在買賣套房時,都會跟新屋主說,他可以免費幫忙出租跟處理房客事務,當買賣交接完成,請房屋仲介幫忙出租及管理套房事務。
台中市西屯區某棟大樓內,屋主共有三十四間的分租套房,因屋主長期在大陸工作,一年只回來2次,當時套房就委託買賣仲介幫忙管理...造就了許多問題發生。
因為套房眾多,管理不易,常常租金沒收...或房客退租時把套房弄得亂七八糟、床墊汙損、沙發破損、房間髒亂不堪,諸多問題發生讓屋主大失所望。
經過一段時間後,屋主找上凌群不動產,請凌群代為管理套房。
但因長期失修,導致接收代管時當時幾乎是每個房間都需花錢在修補壁紙,換新沙發,換床墊,換地板……等等。
牆壁掉漆
地板脫落
公共區域遭破壞
角落髒污未清
壁紙老舊髒污過多
床墊過舊沒更換
選對的管理公司很重要!千萬不能疏忽這些小細節,每位房客都希望住得乾淨、住得舒服,有了良好的居住環境以及合理的管理制度,才會讓退房率降低、房客的居住意願才會提高,而負責處理房客的住房問題更是凌群不動產的專業!
想瞭解更多或咨詢的朋友
可以加入Line@ id : @linkrich
連繫電話 : 02-2550-6685#228 潘經理
或是用行動裝置瀏覽本頁面的網友可以直接點擊下圖加入好友詢問唷
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套房代管 租屋代管
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