台中市學府套房共六間馬桶堵塞，洩水不通，但其他區都正常。
因為同一側為共管，所以請水電找出共管的源頭。拆卸B01馬桶，再請包通廠商疏通，目前已處理完善。馬桶堵塞處理需要經驗跟技巧，否則很容易找不出源頭，無法妥善處理。
- 3月 08 週二 201606:55
【租屋代管】馬桶堵塞之解決方法-2016-3-8
台中市學府套房共六間馬桶堵塞，洩水不通，但其他區都正常。
因為同一側為共管，所以請水電找出共管的源頭。拆卸B01馬桶，再請包通廠商疏通，目前已處理完善。馬桶堵塞處理需要經驗跟技巧，否則很容易找不出源頭，無法妥善處理。
- 3月 07 週一 201619:29
【租屋代管】凌群管理員檢修水表後，發現度數異常主動處理。-2016-3-7
某戶水費異常，經管理人員每周紀錄抄水表後發現，水表使用度數確定有異常，於是安排人員檢修。
- 3月 07 週一 201608:04
【租屋代管】耐心挑選房客，讓熱心的房客無所不在-2016-3-7
位於台南市東區育樂街的林小姐，因繳交房租的時間到了，但打了電話也發了簡訊一直聯繫不上。
管理員到現場巡房敲門貼小紙條也沒得到房客的回應，爾後在4樓A室的蘇先生協助下，林小姐用蘇先生的手機與我們聯絡，告訴我們她的手機掉了，讓我們鬆了一口氣，感謝4樓A室蘇先生的幫忙。
熱心的房客真是無所不在
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- 3月 06 週日 201620:38
【買柬埔寨一定要注意】柬埔寨不動產投資該注意的風險與陷阱-2016-3-6
凌群不動產 辜董事長
1.多數的說明會只講趨勢跟未來，比如東協的發展，國內冷/海外熱，過去的台灣，中國，我們來不及參與....。
2.沒有人說，完工後誰服務
- 3月 06 週日 201609:12
基隆,台北,台中【租屋代管】面臨斷水危機的應變措施-2016-3-6
水、電對每個人而言，是非常重要的，生活中缺一不可，一旦缺少其一，必定會造成你我生活之大大不便!無法洗澡、洗頭、刷牙、洗臉、洗衣，更可怕的是馬桶無法?洗的窘境。
你可以想像當你住宿地方突然通知你，在一個月內必需要自行安裝水裱，自行找水源，不願意自提供用水之方便，無法洗澡、洗頭、刷牙、洗臉、洗衣，更可怕的是馬桶無法?洗的窘境。那該如何應變！
管理的案件中，發生了1-2樓共用1個水錶難題。
- 3月 05 週六 201621:46
台南,高雄【套房出租】患有憂鬱症的房客影響居住環境之情形-2016-3-5
房客李小姐於104年1月時承租台中市某街套房，當時承租時狀況都跟正常人一樣承租
但是經過第七個月時，3C房客打來公司說:隔壁3A房客到處敲門，看起來怪怪的，於是管理員到現場了解情況，請李小姐不要影響別得房客亂敲門。
房客允諾後隔了2天，又有房客打來公司說:3A房客沒穿衣服到處亂走，於是我們跟李小姐媽媽聯絡通電話，媽媽說下午時過來看看，我們等到媽媽過來到現場和張媽媽聊一下，才知李小姐有長期服用憂鬱症藥，媽媽都有一直幫他拿藥，但不知李小姐都沒吃藥，才會在發作。因李媽媽家只有一人在工作生活有困難，於是管理員開車載著李小姐及張媽媽到醫院就醫，住進精神科醫院，李媽媽來辦退租手續。
但是經過第七個月時，3C房客打來公司說:隔壁3A房客到處敲門，看起來怪怪的，於是管理員到現場了解情況，請李小姐不要影響別得房客亂敲門。
房客允諾後隔了2天，又有房客打來公司說:3A房客沒穿衣服到處亂走，於是我們跟李小姐媽媽聯絡通電話，媽媽說下午時過來看看，我們等到媽媽過來到現場和張媽媽聊一下，才知李小姐有長期服用憂鬱症藥，媽媽都有一直幫他拿藥，但不知李小姐都沒吃藥，才會在發作。因李媽媽家只有一人在工作生活有困難，於是管理員開車載著李小姐及張媽媽到醫院就醫，住進精神科醫院，李媽媽來辦退租手續。
- 3月 05 週六 201610:20
基隆,台北,台中【套房代管】狀況異常房客處理案例 - 精神疾病-2016-3-5
台中市學x路房客，疑似精神狀況有問題，時常頭戴安全帽手拿棒球棒在社區遊走，搭電梯時也很容易大聲吼叫，疑似有幻覺，嚴重影響其他住戶安全，管委會希望能盡快趕人，避免有安全問題發生。
難處在於合約緊急連絡人皆為多年沒聯絡的朋友，連絡上也無能為力。房客之前是康復之家的病人，後來因為精神狀況好轉出院，自力更生。戶籍地址也只剩下空房，跟家人完全失聯。
後來凌群公司管理員當面跟房客說明情況，並希望月底前搬走，好在房客自己也能諒解。約一個月之後房客整理好點交退租了。
- 3月 04 週五 201611:28
台南,高雄【套房代管】面臨斷水危機的應變措施-2016-3-4
水、電對每個人而言，是非常重要的，生活中缺一不可，一旦缺少其一，必定會造成你我生活之大大不便!無法洗澡、洗頭、刷牙、洗臉、洗衣，更可怕的是馬桶無法?洗的窘境。
你可以想像當你住宿地方突然通知你，在一個月內必需要自行安裝水裱，自行找水源，不願意自提供用水之方便，無法洗澡、洗頭、刷牙、洗臉、洗衣，更可怕的是馬桶無法?洗的窘境。那該如何應變！
管理的案件中，發生了1-2樓共用1個水錶難題。
- 3月 04 週五 201600:02
【套房出租代管】巡房真的很重要 - 漏水篇-2016-3-4
發現異常狀況(一)漏水
昨天剛接受一位屋主的委託，今天隨即安排他交付物件首次的巡房工作，依照地址走到巷子口，尋找門牌號找到委託的物件，是一棟2層樓的透天厝，站在大門口開門時彷彿聽到了水聲，先敲敲門(請問有人在家嗎?)再次確定地址無誤，確認是屋主委託的物件。拿出鑰匙開門時水聲愈來愈明顯，水流聲非常的急促，心想不妙!慘劇發生~
果然發現浴室馬桶的高壓軟管因水壓太強，發生了爆管!
昨天剛接受一位屋主的委託，今天隨即安排他交付物件首次的巡房工作，依照地址走到巷子口，尋找門牌號找到委託的物件，是一棟2層樓的透天厝，站在大門口開門時彷彿聽到了水聲，先敲敲門(請問有人在家嗎?)再次確定地址無誤，確認是屋主委託的物件。拿出鑰匙開門時水聲愈來愈明顯，水流聲非常的急促，心想不妙!慘劇發生~
果然發現浴室馬桶的高壓軟管因水壓太強，發生了爆管!