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過年前經仲介介紹在台中買了一個3房2廳的公寓，但後來因為工作關係必須外派到國外，我想房子空著也是空著，就找了當初的仲介幫我出租，很快仲介幫我把房子租出去簽了一年約，我想這樣不僅有一筆收入且水、電、管理費都由房客繳了，也算無事一身輕，把匯款帳號、鑰匙、經由仲介交給房客我就放心出國了。
因為初到異國要適應工作及環境，我也就沒有去關心台中房子的狀況，心想都出租了等收租就好，怎知半年後大樓管理員跟我聯繫，說我管理費沒繳而且他從屋外經過有聞到臭味，我第一個想到新聞常報導房客自殺的案件，心想 （壞了！不會被我遇到吧。）
我趕快打電話拜託當初的仲介幫我去處理，（他說：我只負責幫你出租，後續沒有我的事。）話是這麼說沒錯但房客是他幫我找的，我還付了一個月的仲介費耶，仲介就一定要這麼現實嗎？
我無奈只好找同事幫忙，同事建議我找專業的管理公司處理，於是幫我介紹了”凌群不動產管理顧問有限公司”，經由詳細的溝通協調由我簽委任書委託 ”凌群公司”幫我全權處理。
之後是一連串的後續處理，報警、協同里長、鎖匠開門．．．．．．．，確定非 ”兇宅”狀況是房客跑了，當他們公司跟我報告並拍照給我看時，我非常的氣憤，屋況慘不忍睹還欠費一堆．．．．。
還好有他們公司的專業經驗幫我把屋況修復，現在也已順利出租，之後我就把房子交由他們公司專業管理開心做一個收租公了，奉勸有跟我一樣情形的屋主不要把房屋管理想的太簡單了，還是要委由專業比較省心，真心推薦【凌群不動產管理顧問有限公司】
凌群不動產管理顧問有限公司
台北市大同區寧夏路155號7樓
02-25506685
Orignal From: 遇到惡房客還好有凌群
我們每週都有現場說明會，歡迎報名參加
凌群不動產管理顧問有限公司
電話 : 02-25506685#228 林副總
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個人投資網誌 : http://cambodia.linkrich.com.tw
海外不動產投資,海外房地產投資
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房客管理 大樓管理 高雄套房代管
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